1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市港北区
55.8万円/㎡
前年比-3.8%
妙蓮寺ビューパレー
神奈川県横浜市港北区菊名二丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩7分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 62.37㎡の場合
相場
2,922万円
46.8万円/㎡
1,361
2,401
3,442
4,482
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,442万円
38.5万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
妙蓮寺ビューパレー
2,480万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 62.37㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 2,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 妙蓮寺ビューパレー 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/28 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,100万円 | 48.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ妙蓮寺1st 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィズ妙蓮寺2nd 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,498万円 | 51.8万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | ウィズ妙蓮寺ファースト 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/19 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレベール菊名 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/04 | レヂオンス菊名 横浜市港北区富士塚二丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 妙蓮寺ビューハイツ 横浜市港北区仲手原二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | シャンボール妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/02 | 緑園ハウス妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション妙蓮寺 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 3,580万円 | 52.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/07 | コスモテラス菊名 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅11分 | 2,350万円 | 41.3万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/25 | ライオンズマンション菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市港北区では3.8%下落しています。
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東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
新横浜西パーク・ホームズ
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 12分
1992年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
日吉ハイツ
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 10分
1976年築 / 7階建 / 113戸 / 鉄骨造造